新築編 チェックポイント22

モルタル壁

特徴
〇仕上げは樹脂系の素材を吹き付けたり、コテやローラーなどで特殊な模様をつけたり、
　表情豊かな外壁を作れることが魅力。(リシン吹きつけ、ジョリパットなど)
〇耐久性に優れ、防火性能を確保する為にかなり便利な素材。
〇年月の経過と共に“クラック”と呼ばれる亀裂が生じる。これを放置しておくと亀裂から
　 水分が入り、壁の内部を腐らせてしまうので塗り替えやコーキングなどの定期的な
　 メンテナンスが必要。

サイディング壁

ボード系（窯業系）サイディング
現在ボード系サイディングが一番多く採用されています。
基材にセメントを用いて高温・高圧の釜（オートクレーブ）で成型した素材。
〇硬質で密度が高い為、耐水・耐火・耐久性に優れています。
〇グレードが高いものは遮音性や断熱性にも優れています。
〇技術の向上により工事期間の短縮・工事費軽減ができます。
〇デザインが豊富な為、モルタル調やタイル調などと好みの外観ができます。
〇サイディングの継ぎ目やサッシの周りにはのシーリング材という素材で
　 防水されている為、これがはがれたり、破れると吸水の原因となります。
〇サイディングの表面塗装は年月の経過と共に塗装幕の劣化が発生してしまい
　 色あせたり、吸水の原因となってしまいます。

吸水が始まってしまうと
・部分的に穴が開いたりひび割れや反りが生じてしまいます。
・一番弱い釘を打った部分が割れてしまう危険性があります

シーリングとは？
サイディングボードはボードとボードの間に継ぎ目が発生してしまうので
シーリング材というゴム状の素材(幅１cm程度)をこの継ぎ目に埋め込み補強をします。

タイル壁

特徴
〇タイル壁は高級感と重厚な印象を与えます。
〇耐久性・耐水性・耐侯性が抜群に優れています。
〇壁を高圧洗浄などで簡単に洗うことができ、メンテナンスが容易。
〇コストが高い。
〇タイルの目地はコーキングが必要。
〇年月の経過と共に劣化が始まるので、割れ、はがれが発生すると
　 雨水が壁内部に浸透して下地材の木材を腐らせてしまいます。
〇割れ、はがれを放置しておくとタイルが剥落して、下にいた人間に
　 損傷を与えてしまう恐れもあるので早期発見、定期的なメンテナンス、補修が必要です。

コーキングとは？　　

ALC外壁(エア・ライト・コンクリート)

特徴
〇軽量で遮音性・保温性・耐火性に非常に優秀な素材です。
〇表面は“吹きつけ”で仕上げられており、加工が簡単。
〇色、デザインが豊富。
〇耐久性は50年ほど保たれると言われている。
〇衝撃に弱い。
〇耐水性が乏しい為、外壁に使用する場合は防水性のある塗料や仕上材が必要。
〇ジョイント部分はサイディング同様、シーリング材で防水されているので
　 劣化をすると吸水の原因となります。

セラミック外壁

特徴
〇呼吸をするので湿度をコントロールすることができ、結露やカビを未然に防ぐことができます。
〇耐熱性・耐水性・防火性に非常に優秀な素材。
〇汚れがつきにくく、年月が経過しても劣化や色あせがないのでメンテナンスがほとんど不要。
〇コストが非常に高い。

木製板ばり壁

特徴
〇暖かみのある肌触りは根強い人気がある。
〇燃えてしまう。(地域によっては外壁材として使用不可)
〇年月の経過と共に反りや割れたりしてしまう。
〇板の重ね部分が不十分だと継ぎ目から雨水が吹き込む。
〇定期的な塗装が必要。
〇塗り替えに手間がかかりますが、防腐剤や塗装のメンテナンスを日頃きちんとしておくと
　案外長持ちはする。